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Monto promedio de créditos hipotecarios de bancos es de $82 mil

18/04/2012
By Equipo Editorial

Los créditos para compra de vivienda crecen por encima del 20% sumando una cartera total de S/.19,534 millones. La tasa efectiva anual promedio soles es de 9.4% y 8.2% en dólares

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Qué tomar en cuenta al escoger una casa

29/05/2011
By Equipo Editorial

Las mejores oportunidades para invertir en inmuebles en Arequipa encuéntralas en www.remax-consultores.pe

La compra de una casa es quizás la decisión más importante que una familia debe afrontar tanto desde el punto de vista económico como emocional, una casa no es sólo ladrillo y cemento, es el lugar donde la familia se desarrolla, crece y donde residirán muchos de nuestros más importantes recuerdos.

Por esto,  es por eso que es recomendable que el proceso de decisión considere diferentes aspectos y puntos de vista. A continuación enumeramos algunos de los que consideramos más importantes

 

  1. Horizonte de inversión: la casa que se está por comprar es la definitiva? O es un primer paso a la que luego será la casa definitiva? Esto es muy importante ya que las consideraciones en uno y otro caso son diferentes
  • Si se trata de una " primera casa" la evaluación debe hacerse desde un punto de vista más comercial que según los gustos personales ya que es muy posible que esta propiedad se luego vendida o alquilada. Esto quiere decir que es recomendable dejar de lado características que hagan que la propiedad no sea accesible para la mayoría, esto incluye ubicaciones de difícil acceso, arquitectura poco convencional y pocas vías de comunicación o acceso a medios de transporte público entre otras.
  •  En una casa "definitiva" los gustos personales pueden tener un peso mayor, la venta será siempre una opción pero de más largo plazo
  1. Visión a futuro: la situación de la familia irá cambiando con el paso del tiempo, por esto se debe hacer un ejercicio de proyección respecto a las futuras necesidades de la familia:
  • Número de hijos esperado
  • Otros usos para la casa (oficina para trabajar desde el hogar, construcciones adicionales, comercio, etc.)
  • Cercanía a escuelas o centros de educación requeridos cuando los hijos vayan creciendo
  • Preferencias de recreación, etc.
  1.  Decisión entre casa o departamento: Cada uno tiene sus pros y contras, en  "Como escoger la casa perfecta" revisamos con mayor detalle estas opciones
  1. Decisión familiar: finalmente, es recomendable que la familia completa participe en este proceso convirtiéndolo en una motivo más para unir a la familia.

Un Agente Inmobiliario ayudará a que el proceso de selección sea más eficiente, para poder asesorar adecuadamente a un cliente es necesario que considere los aspectos indicados anteriormente y otros más, de tal modo que la decisión de compra sea la más adecuada

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