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Inscribirla compra-venta de la casa de sus sueños es una tarea que jamás debe dejar para después. Si bien muchas personas encomiendan esta labor a un especialista, otros prefieren realizar esta gestión para ahorrar algo de dinero.
Empezaremos subrayando que lo ideal es ser asesorado por un profesional durante el proceso de adquisición de un bien, para detectar a tiempo cualquier carga o gravamen que pueda pesar sobre el mismo o intento de estafa. Contratar Agente Inmobiliario registrado no es un gasta, sino una inversión.
Los pasos a seguir para registrar una propiedad son:
- Acérquese a cualquiera de las oficinas de Registros Públicos (de lunes a viernes de 8: 15 de la mañana a 4:45 de la tarde) y recabe el Formulario de Solicitud de Inscripción. Este documento cuesta nada, se distribuye de manera gratuita.
- Una vez que lo haya llenado correctamente, adjunte una copia de su Documento Único de Identidad (DNI) y con el parte notarial de la Escritura Pública proceda a iniciarla inscripción. Cabe indicar que la escritura se gestiona en cualquier notaría y debe especificar las características del predio, el precio y si se encuentra total o parcialmente pagado. Este dato es muy importante para evitar.
- Con la documentación, diríjase a la ventanilla y cancele SI.29 por la calificación de los derechos regístrales. Ojo, este no es el único pago que deberá hacer, también tendrá que desembolsar el 2.5 x I000 aplicable al precio de venta dela propiedad. Por ejemplo, si el departamento le costó SI. 120,000 deberá abonar SI. 300 más por la inscripción.
- Si la propiedad tiene un valor ,menor a los S/.50, 000 el único pago que se efectúa es de S/. 19 soles
- En 48 horas de presentados los documentos, el interesado puede saberlos resultados del trámite.
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